ulubione Kamienica 900m2 ścisła Starówka w pobliżu Urzędu Miasta Konin

SPRZEDAM LUB ZAMIENIĘ Okazja inwestycyjna 

Kamienica o powierzchni 900m2 znajduje się w ścisłej Starówce KONINA,  w pobliżu Bulwarów Nadwarciańskich i nowo odkrytych źródeł geotermalnych, na których bazie mają powstać baseny (TERMY) oraz Centrum Leczenia Chorób Układu Kostnego-Kręgosłupa.
Przed kamienicą można wydzielić  10 miejsc parkingowych, czyli  po 5 z każdej strony ulicy (tej dłuższej), oraz 2  wzdłuż strony krótszej
Powierzchnia całkowita ok. 900 m2, (łącznie z poddaszem użytkowym) : składa się z 3 kondygnacji 
-parter ma  450 m2, gdzie można wydzielić 1-5 lokali użytkowych,gabinetów, kancelarii i kilka mieszkań
- I piętro o powierzchni 300 m2 w chwili obecnej podzielono na 3 mieszkania i 2 kawalerki
- II piętro o powierzchni ok. 150 m2 jest do zagospodarowania, które także można podzielić na oddzielne mieszkania, lub można połączyć je z mieszkaniami na pierwszym piętrze tworząc mieszkania dwupoziomowe

JEDNA Z KONCEPCJI projektanta do którego zwróciliśmy się  obejmowała rozbudowę I piętra  i poddasza, co zwiększyło by powierzchnie kamienicy  do ok. 1200m2 -ZOBACZ WIZUALIZAJE -OSTATNIE ZDJĘCIE
Ponadto kamienica ze względu na swoją atrakcyjną lokalizację na ścisłej Starówce Konina, niedaleko Urzędu Miasta i Placu Wolności  nadaje się także na restaurację (wykonana została kanalizacja dodatkowa pod separator tłuszczu), hotel, hostel, najem krótkoterminowy, na siedzibę firmy, na gabinety, kancelarie, hurtownie, sklepy czy  też market…...
Wykonane remonty:
- nowy dach (ok.5 lat) z dachówki blaszanej na konstrukcji drewnianej.
-nowe instalacje wodne co i cw (ogrzewanie z cieplika) - z rozgałęźnikami na 8 osobnych obwodów ogrzewania podłogowego
-nowe instalacje telewizyjne, elektryczne, alarmowe i internetowe, oraz instalacja elektryczna pod wentylacje i klimatyzacje,
- nowa instalacja kanalizacji na parterze i na 1 piętrze.

ISTNIEJE RÓWNIEŻ MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA INNĄ NIERUCHOMOŚĆ W POZNANIU lub okolicy

Ogloszenie bezpośrednio od własciciela, nie płaci się więc prowizji do biura nieruchomości