Cena
34 000 zł
19 zł/m2
kupujący nie płaci prowizji
Adres
Łaziska górne
Łąkowa
Działka niezabudowana na sprzedaż
Cena
34 000 zł
19 zł/m2
kupujący nie płaci prowizji
Adres
Łaziska górne
Łąkowa
1. Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana, położona w Łaziskach Górnych przy ul. Łąkowej obręb 27 Łaziska Średnie, składa się z działki o numerze ewidencyjnym 5026/20 i powierzchni 1.160,00 m2.
2. Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie peryferyjnej miasta w sąsiedztwie terenów przemysłowych Elektrowni Łaziska, w odległości około 3,0 km od centrum miasta oraz około 1,6 km od wjazdu na drogę krajową DK-81.
3. Działka jest nieogrodzona, posiada kształt regularny, prostokątny, teren zróżnicowany topograficznie, przez działkę przechodzi kilka skarp. Część terenu jest nieznacznie wzniesiona w stosunku do gruntów położonych na północ i południe od działki. Porośnięta jest trawą, znaczna część krzakami i drzewami. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi ul. Łąkowa, niezabudowane działki budowlane, zabudowa jednorodzinna oraz tereny przemysłowe Elektrowni Łaziska (teren działki znajduje się powyżej). Dalsze sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna i teren hałdy.
4. Ze względu na bliską odległość działki od źródła hałasu jakim są chłodnie kominowe Elektrowni Łaziska (około 300 m) w umowie sprzedaży umieszczony będzie zapis, że nabywca nie będzie wnosić roszczeń wobec TAURON Wytwarzanie SA jako strony odpowiedzialnej za przekroczenie hałasu.
5. Podstawowe media: sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna oraz linia energetyczna przebiegają w ulicy Łąkowej.
6. Sąd Rejonowy w Mikołowie prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą o numerze KA1M/00037829/9.
7. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu Łaziska Średnie w Łaziskach Górnych nieruchomość ta położona jest na terenach, na których budownictwo mieszkaniowe powinno być kontynuowane dopiero po ograniczeniu zagrożeń sozologicznych powodowanych przez hutę, elektrownię i hałdę "Skalny".
Na tych terenach powinny być przede wszystkim realizowane obiekty usługowe nieuciążliwe dla środowiska i mieszkańców. W istniejącej zabudowie mieszkaniowej powinny być przeprowadzone techniczne i budowlane zabiegi ograniczające oddziaływanie uciążliwych obiektów przemysłowych, a tam gdzie to będzie niemożliwe, funkcja mieszkaniowa powinna być zamieniona na funkcje usługowe. Na terenach dopuszcza się realizację: sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dróg dojazdowych, parkingów i garaży związanych z obsługą, a także dla użytkowników z zewnątrz oraz zieleni urządzonej o powierzchni nie mniejszej niż 40 % działki budowlanej.
Numer ogłoszenia: 200, ostatnia aktualizacja: 17/08/2017 23:14, wyświetleń: 275