ulubione Częstochowa Zawodzie - Dąbie, ul. Kusięcka

Atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 4 800 m2 usytuowana w Częstochowie w obrębie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. (Wymiary 72 x 62 m).

Nieruchomość oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania symbolem PU5 - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej. W 2017 roku na uzyskano pozwolenie na budowę. Projekt obejmuje halę produkcyjno-magazynową z częścią biurowo-socjalną i laboratoryjną. Planowana pow. zabudowy (41.5%) 1 991.44 m2, powierzchnia ciągów utwardzonych (42%) 2 016.27 m2, pow. zieleni (16.5%) 793.12m2. Wśród zdjęć nieruchomości znajduje się także wizualizacja zaprojektowanego budynku. Istnieje również możliwość uzyskania pozwolenia na budowę innych obiektów.

Dojazd nową szeroką drogą asfaltową z  której zaplanowano dwa wjazdy. Działka jest płaska, nie zalesiona. Media takie jak prąd, woda (podwójna linia wodociągowa), kanalizacja znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie działki. W roku bieżącym bezpośrednio przy działce zostanie również wykonana infrastruktura zapewniająca ogrzewanie miejskie.

Nieruchomość usytuowana w sąsiedztwie takich firm jak TRW i CGR Polska, ponadto na innych działkach toczą się już kolejne inwestycje. W odległości 250 m znajduje się przystanek MPK z bezpośrednim połączeniem z centrum miasta (przejazd autobusem na Plac Biegańskiego w ścisłym centrum zajmuje ok. 15 minut. 

Rejon Katowickiej Specjalnej strefy Ekonomicznej w Częstochowie rozwija się w szybkim tempie i przyciąga każdego roku znane firmy, a to za sprawą wielomilionowych inwestycji w infrastrukturę finansowanych przez miasto, możliwości skorzystania z dużych ulg podatkowych, jak również bardzo dobrej lokalizacji w centralnej części Polski. Już teraz lokalizacja oferuje bardzo dobry wyjazd na drogę krajową nr 1 (szybkie połączenie z takimi miastami jak Warszawa, Katowice, Wrocław, Kraków), a w najbliższych latach zyska także dostęp do obecnie budowanego częstochowskiego odcinka autostrady S1.
 
Forma własności: pełna własność. Nieruchomość dostępna od zaraz.

Cena: 1 200 000 zł netto.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.